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【新华微视评】如何应对一颗蠢蠢欲动的旅游心

2019-06-26 22:32 来源:秦皇岛

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按理说,他们手里囤积的房子应该大量出手兜售了,那么为什么除了一些调空比较严的地方有所举动,其他的地方难道都在坐以待毙吗?小编总结了下列三点,估计吃瓜群众都没有想到吧!第一,税负转嫁很多城市里大部分楼盘都已经卖完了,然而晚上一片漆黑,这说明这些房子其实都是在炒房客手里的,所以说炒房者手里的房子的空置率有多高,我们一目了然,房产税的出台要收割一大批炒房客,但是也有人说“税负转嫁”,把税负算在房价里,这一招可以说非常高明!第二,空房出租对于炒房客来说,到目前为止,即使房价不涨,持有一套房子的成本也并不高,房子在自己手里,除了交点极少的物业费外,基本面没有任何得额外支出。对于学区房最高频、最关键的问题——关于学区房的年限、学位的占用年限,这个一定不能马虎。

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而在《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》中,其第十条规定,住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金。

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  对于学区房最高频、最关键的问题——关于学区房的年限、学位的占用年限,这个一定不能马虎。今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。

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2019-06-2613:12 新浪综合
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  金融40人论坛研究员:人民币汇率制度迎来市场化窗口 汇率超调不足虑

  彭博新闻社报道,中国金融四十人论坛(CF40)高级研究员张斌周四在采访中称,今年的汇率供求情况较前两年有明显改善,是人民币汇率进一步市场化改革较好的窗口期。

  中国去外债进程已结束、居民增持海外净资产趋势在减弱,且国内经济基本面改善速度快于美国,都支持外汇市场供求改善,资本管制并非主因。

  央行减少市场干预是人民币市场化的标志,央行必须要做出承诺,在何种情况下才会进行干预,或者在原则上放弃常态式的干预。

  不否认人民币市场化后会出现短期贬值的超调,但中长期人民币仍将升值,因经常项目顺差将提供长期外汇供应;且中国作为工业化国家,汇率贬值对经济有利。

  人民币汇率市场化应先于资本项目进一步开放,应等待汇率市场化后的磨合期过后,再一点点开放资本项目。

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  当前可以向国内外汇市场引入更多层次的参与者和衍生产品;但在汇率制度市场化不足的情况下,引入更多衍生品后也会带来更多套利和投机行为,因此汇率市场化也不能滞后。

责任编辑:张伟

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